1968〜1978年築, 専有面積21.20㎡〜41.20㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比+15.1%
さいたま市南区
28.3万円/㎡
前年比-1.7%
南浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
974万円
31.2万円/㎡
575
841
1,107
1,373
AI査定結果
推定相場価格
974万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,107万円
26.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月23日
南浦和ローヤルコーポ
1,050万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 31.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,050万円 | 33.7万円 | 2階 | 31.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 790万円 | 25.3万円 | 5階 | 31.2㎡ | 2K | - |
| 2025/02/15 | 1,180万円 | 37.8万円 | 2階 | 31.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/13 | 850万円 | 27.2万円 | 5階 | 31.2㎡ | 2K | - |
| 2024/07/26 | 1,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 30.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/15 | 680万円 | 21.8万円 | 4階 | 31.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/08/06 | 900万円 | 28.8万円 | 4階 | 31.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/04 | 1,280万円 | 42.3万円 | 2階 | 30.25㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 南浦和ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅8分 | 1,050万円 | 33.7万円 | 31.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/30 | 第2セントラルハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 850万円 | 29.6万円 | 28.76㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.83㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィラ浦和 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅6分 | 990万円 | 27.1万円 | 36.49㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.1%上昇、さいたま市南区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して19.1%割高です。